O município de Araquari, no Norte de Santa Catarina, avança em um pacote de obras viárias estimado em R$ 72 milhões que promete alterar a dinâmica urbana e gerar impactos diretos no varejo local. Vizinha de Joinville e próxima à divisa com o Paraná, a cidade é reconhecida pelo polo industrial e por abrigar a fábrica da BMW no Brasil.
O plano prevê a construção de duas pontes estratégicas — sobre os rios Parati e Itapocu — com o objetivo de eliminar gargalos históricos de mobilidade. A fragmentação territorial causada por rios e rodovias federais sempre foi apontada como entrave para o desenvolvimento comercial, ao dificultar o acesso entre bairros e limitar o alcance do comércio.
Com a execução das novas conexões, a administração municipal projeta reduzir em até 80% o tempo de deslocamento em trajetos considerados críticos. A ponte sobre o Rio Parati, por exemplo, encurtará um percurso de 17 quilômetros para 488 metros, diminuindo o tempo médio de 40 minutos para sete. Já a estrutura sobre o Rio Itapocu conectará Araquari a Guaramirim, reduzindo um trajeto de aproximadamente 16 quilômetros para apenas 112 metros.
Efeito direto sobre o varejo local
A expectativa de integração da malha urbana e regional foi um dos fatores que levaram a urbanizadora ABecker a antecipar investimentos na cidade. A companhia inaugurou, em dezembro, o Multi Space Araquari, primeiro shopping center do município.
Com 14 mil m² de área bruta locável (ABL) e mais de 100 operações, o empreendimento reúne âncoras como Brasil Atacadista e Lojas Koerich. Localizado no bairro Itinga, o complexo foi dimensionado para absorver a demanda gerada pelo crescimento industrial e logístico dos últimos anos, além de capturar o fluxo ampliado após a conclusão das obras.
Para os lojistas, a ampliação da capilaridade urbana representa aumento da zona de influência e potencial elevação no fluxo de consumidores. A redução das distâncias físicas deve facilitar o acesso tanto do público local quanto de moradores de municípios vizinhos.
Anderson Becker, CEO da ABecker, afirma que a decisão de implantar o shopping resultou na análise de dados, do desenvolvimento “fora da curva” da cidade nos últimos anos e a lógica de antecipação. “Identificamos que o crescimento industrial de Araquari viria acompanhado de uma pressão por infraestrutura e serviços. O Multi Space foi planejado para estar operacional no momento em que a cidade começasse a aprimorar a sua infraestrutura logística. Quem se instalou agora já está posicionado para colher os frutos dessa expansão de fluxo, atendendo o morador local, mas a demanda regional que as novas pontes vão facilitar”, analisa o executivo.
Redução de custos e densidade urbana
Além dos efeitos sobre o varejo e serviços, o pacote de obras também prevê impacto econômico relevante para empresas instaladas no município. A estimativa é de redução de R$ 32 milhões por ano em custos logísticos, resultado da melhoria na circulação de cargas.
A infraestrutura viária tende ainda a atuar como indutora de densidade urbana. A expectativa é que a melhoria de acesso estimule a fixação de novos moradores e a abertura de negócios no entorno dos eixos estruturantes, consolidando Araquari como polo regional de serviços, além de sua vocação industrial.
